UPyD se reúne con la Asociación de afectados por la ley de costas

7 03 2015

UPyD se reúne con la Asociación de afectados por la ley de costas
Unión Progreso y Democracia (UPyD) se ha reunido este pasado jueves con la “Asociación de afectados por la ley de costas de Denia” siguiendo la agenda que se han trazado para conocer las diferentes opiniones y sensibilidades de los vecinos, así como para trasladar sus propuestas y programa para las próximas elecciones municipales.

UPyD ha querido conocer de primera mano la situación de estas familias afectadas por la ampliación de la servidumbre de protección de 20 metros a 100 metros en las costas de Dénia. Desde la formación magenta han querido recabar toda la información posible antes de posicionarse en algún sentido, aunque si han recordado a los afectados que en la tramitación de la modificación de la ley de Costas de 1998, en febrero de 2013, el ahora candidato a la Generalitat Valenciana Toni Cantó, en aquel momento portavoz de UPyD en la comisión de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente, defendió la posición contraria a la modificación.

En palabras del delegado local, Francisco M Sánchez Zurita, “esta reunión nos deja una sensación agridulce, desde luego agradecemos a la asociación toda la información que nos han aportado, pero lamentamos que se vean en una situación de este tipo personas que de buena fe adquirieron unas propiedades”.

Ver noticia original en El Periodic

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Costas amplía la Servidumbre de Protección a 100 metros en Dénia

28 02 2015

COMUNICADO DE LA ASOCIACIÓN

COSTAS AMPLIA LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN A 100 METROS EN LAS PLAYAS DE DENIA

De nuevo corren malos vientos por las playas de Dénia.

LA NOTICIA
Estos días ha trascendido a la prensa que la Servidumbre de Protección de 20 metros que Costas venía aplicando en el litoral de Dénia, había pasado a 100 metros. La fuente de la noticia ha sido el propio Ayuntamiento, a cuyo equipo de Gobierno se le comunicó en una reunión técnica en Jefatura de Costas de Alicante.
La noticia, ya de por si alarmante, adquiere un cariz verdaderamente amenazador si se considera que estamos a pocos meses de las elecciones locales y autonómicas, que las administraciones central, autonómica y local son del mismo color político (no se pueden pasar la patata caliente) y que, subsiguientemente, si se ha hecho pública esta decisión en este delicado momento electoral es porque el partido en el gobierno asumía todas las consecuencias y derivadas políticas y electorales. Por lo tanto había que tomársela MUY en serio.

LA COMPROBACIÓN
Puestos en contacto con Jefatura de Costas de Alicante se nos ha confirmado esta decisión. La razón: que la Ley de Costas les obliga a ello puesto que las sucesivas Sentencias judiciales que han ido tumbando los consecutivos Planes Generales y Transitorios y que han llevado el ordenamiento urbanístico de Dénia al PGOU de 1972, configuran un escenario urbanístico para 1988 de ausencia completa de ordenación en gran parte del litoral de Dénia y, la Ley de Costas, que entró en vigor ese año, establece Servidumbres de Protección de 100 metros para las zonas no urbanas en esa fecha. Y punto.
Se ha preguntado a los responsables de Costas no sólo por el absurdo resultante de haber estado aplicando la Servidumbre de 20 metros desde 1988 para ahora volver 40 años atrás sino, también, por la aparente contradicción que origina el que se hayan estado dando licencias de obra hasta hace pocos meses a partir de los 20 metros y ahora estén suspendidas. La contestación: que antes era legal una cosa y ahora otra; que ellos se limitan a aplicar lo que la Ley dice en cada momento.

LA SOLUCIÓN
En Jefatura de Costas nos han dicho que se remitirá un Informe al Consistorio de Dénia con detalle de los fundamentos que han llevado a tomar esta decisión y con los consiguientes pasos que debe dar el Ayuntamiento para intentar revertir esta situación: la oficina técnica del Ayuntamiento de Dénia deberá aportar documentación que acredite que la situación urbanística en 1988 estaba consolidada. Habrá que demostrar, tramo por tramo, la existencia de viviendas (al menos en 2/3 partes), de servicios urbanos (alcantarillado, alumbrado…) y habrá que documentarlo para esa fecha; una tarea harto difícil en sentido general y totalmente imposible en algunos casos. Y, evidentemente, los tramos de playa que no consigan esta acreditación continuarán en Servidumbre de protección hasta los 100 metros de forma permanente.

LAS CONSECUENCIAS
La ampliación de la Servidumbre de Protección ha multiplicado de forma exponencial el número de afectados por la Ley de Costas en el litoral de Dénia. En algunos casos la afectación va a llegar hasta la carretera de Les Marines.
Para los nuevos vecinos perjudicados que tengan la casa acabada debemos informar que la Servidumbre de Protección representa una limitación importante a los derechos de propiedad: el inmueble que antes era sólo suyo ahora lo va a tener que compartir con el Estado. Y no va a ser difícil imaginar cual de los dos miembros del matrimonio forzado va a mandar.
En esta zona se permiten, previa solicitud a Costas y un importante papeleo y gasto en proyectos ciertamente innecesarios, obras de reparación y mejora, siempre que no supongan un aumento de volumen, altura o superficie de las ya existentes y siempre que Costas lo considere pertinente (que lo considera muy pocas veces). Los propietarios de parcela, además, nunca podrán levantar una obra. Y, en ambos casos (y esto es muy grave porque muchos propietarios todavía están pagando sus casas) estos predios servirán de poco o de nada a efectos garantes de solicitudes de crédito o préstamos: ninguna entidad financiera le prestará dinero presentando el inmueble afectado como aval. Ya no son garantía de nada.
Por otro lado, la incongruencia que resulta de aplicar unas limitaciones a unas viviendas que fueron construidas muy recientemente con todos los permisos de la misma administración que ahora las establece, roza ciertamente el ridículo y representa un autentico abuso, un atropello y un insensato desprecio por los legítimos derechos de los ciudadanos.

La Asociación va a convocar en breve en una Asamblea extraordinaria para tratar este asunto y tomar las decisiones consiguientes, por muy duras que sean. Y vamos a intentar que las autoridades competentes asistan a ella para justificar ante los vecinos esta insensata decisión y para exigirles que la reviertan de forma inmediata a su estado anterior.

Por que, de lo contrario, al final tendrán razón aquellos que comparan Dénia con Kenia.





Bruselas pide compensaciones justas para los afectados por la antigua Ley de Costas española

17 09 2013

Bruselas pide compensaciones justas para los afectados por la antigua Ley de Costas española
Indemnizaciones a propietarios cuyas casas fueron demolidas o expropiadas
Denuncia la ‘indefensión en que muchos europeos al construir de buena fe’
‘Las zonas de protección costera no deben ser utilizadas más para edificar’
Efe | Bruselas (Bélgica)
Actualizado martes 17/09/2013 16:51 horas

La Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo (PE) ha pedido un sistema de compensaciones justo para todos los propietarios cuyas casas fueron demolidas o expropiadas en aplicación de la antigua Ley de Costas española. Así lo establece un informe aprobado por la mayoría de los miembros de la comisión parlamentaria, que realizaron hace unos meses una visita a Madrid para reunirse con las autoridades españolas tras haber recibido en la Eurocámara un gran número de quejas de ciudadanos europeos afectados.
Los eurodiputados “recomiendan a las autoridades españolas que establezcan un sistema de compensación financiera completa y justa para todos los propietarios legales cuyos bienes inmuebles hayan sido objeto de demolición o expropiación por aplicación de la Ley de Costas”, dice el texto. Esa compensación, según el informe -aprobado con 16 votos a favor, tres en contra y seis abstenciones-, “debe reflejar el valor de la propiedad”.
Recomienda al Gobierno mejorar la cooperación con las CCAA para regenerar el medioambiente
Asimismo, recomiendan a las autoridades españolas mejorar la cooperación con las comunidades autónomas para promover y regenerar el medioambiente costero, “que con frecuencia se ha degradado gravemente en muchas ocasiones debido a obras frecuentes y excesivas de construcción y proyectos inmobiliarios de probada ilegalidad”.
Según reclama el informe, “las zonas de protección costera no deben ser utilizadas más para construir nuevas propiedades, edificios o viviendas”. Igualmente, los eurodiputados reclaman que se actualicen los datos sobre el registro de propiedad y el catastro y que “todos los propietarios con intereses en las zonas de demarcación sean debidamente informados sobre sus derechos y sus posibilidades de acceso a la Justicia”.
Por otro lado, reconocen en el texto “el esfuerzo significativo llevado a cabo por el Gobierno al aprobar la nueva Ley de Costas y resolver la mayoría de los problemas actuales”, como “la situación de indefensión en que muchos europeos se han encontrado al construir de buena fe en la costa”, así como “conciliar la protección de las costas españolas con el crecimiento económico”.
Los eurodiputados expresan su temor a que la nueva ley no resuelva los problemas
Sin embargo, en otro informe sobre los trabajos de la Comisión de Peticiones del PE también aprobado, los eurodiputados expresan su temor a que “la nueva ley no resuelva los problemas de los peticionarios”. Fuentes parlamentarias han explicado a Efe que los eurodiputados llaman así la atención sobre el hecho de que los eurodiputados confían en que se puedan resolver con la nueva ley los casos futuros, pero no las quejas anteriores a su aprobación.
La Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo visitó Madrid para analizar las denuncias presentadas por diferentes organizaciones y ciudadanos sobre la reforma de la Ley de Costas y estudiar si ésta vulnera las leyes europeas de protección medioambiental y propiedad privada. Participaron en esa visita, entre otros eurodiputados de distintas nacionalidades, los españoles Carlos Iturgaiz (PP), Dolores García Hierro (PSOE) y Willy Meyer (IU). Esta comisión parlamentaria ha recibido más de un centenar de quejas sobre la Ley de Costas en los últimos años.
http://www.elmundo.es/elmundo/2013/09/17/suvivienda/1379429469.html





Dénia solicita a Costas que lleve a cabo un deslinde definitivo en toda la franja litoral

7 09 2013

Dénia solicita a Costas que lleve a cabo un deslinde definitivo en toda la franja litoral
El gobierno local quiere que haya una única línea y que esté consensuada entre el ministerio, el ayuntamiento y los vecinos afectados
07.09.13 – 00:09 – R. GONZÁLEZ | DÉNIA.

La capital de la Marina Alta va pedir a la dirección territorial de Costas una única línea deslinde de todo su litoral y que sea definitiva. El Consistorio de Dénia está acabando de perfilar los informes técnicos y jurídicos de la propuesta y la intención es llevarla al pleno ordinario de septiembre para que, una vez ratificada por la corporación, se pueda trasladar al organismo del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
Según explicó ayer el edil Vicente Chelet, que es quien se está encargando del tema, en la zona de Les Marines se va a pedir el archivo de los deslindes provisionales y la revisión de los definitivos, de los que uno afecta al ayuntamiento y el resto a particulares.
Chelet recordó que, tras la aprobación de la nueva Ley de Costas, en el pleno de julio ya se aprobó reclamar al ministerio que en el tramo de Les Rotes entre los mojones 164 y 204 se aplicara el régimen especial de anchura de la zona de servidumbre de protección de 20 metros, en lugar de los 100 inicialmente previstos. El consistorio defendió que se trata de una zona consolidada y como tal debía aplicarse esa reducción.
Respecto a la zona de la explanada Cervantes, la línea de dominio público marítmo-terrestre va por la fachada de los edificios. Sin embargo, con la nueva ley se puede solicitar que discurra por el frente portuario y que, en consecuencia, el paseo entre en el ámbito municipal.
Sin embargo, el deseo del ejecutivo local no es que Costas establezca un trazado único de deslinde de forma unilateral, sino que tenga en cuenta la opinión de las partes afectadas. «Lo bueno sería que pudiéramos consensuarlo los ingenieros de Costas, el ayuntamiento y los vecinos», declaró Vicente Chelet. De esa manera «podremos salvaguardar los intereses de los ciudadanos», añadió.
El edil admitió que será difícil conseguir que Costas se decante por buscar una solución en la que participen todos agentes implicados. No obstante, incidió en la importancia de lograr un deslinde definitivo, especialmente en la zona norte del litoral, ya que es importante para el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
En este sentido, cabe destacar que tanto el Plan General como los dos transitorios en su redacción se tomó como límite del término municipal de Dénia el deslinde provisional de 1995. Por ello, sería conveniente que el nuevo documento contara con un trazado definitivo para evitar que después algunas zonas queden en el limbo por culpa de posibles divergencias.
Chelet explicó estos planes en la asamblea general anual que celebró el jueves por la tarde la Asociación de Afectados por la Ley de Costas de Dénia. El presidente de este colectivo, Claudio Riera, señaló ayer que van a respaldar la propuesta, porque con un deslinde definitivo, aunque siempre perjudicará a algunos, «ya sabremos exactamente dónde estamos» tras la incertidumbre actual.
Los dos temas principales de la asamblea fueron precisamente las repercusiones de la nueva Ley de Costas y cómo les afectará el Plan General. Respecto a la ley, Riera insistió en que supone pocas diferencias con la anterior, pero que al menos se ha hecho una reforma que permitirá un deslinde definitivo.
En cuanto al PGOU, Riera expresó su preocupación por cómo afectará el hecho de que el límite del término se base en un deslinde provisional de hace 18 años. Solo espera que al trazar el deslinde pedido no se repitan anteriores «arbitrariedades», dejen de «hacer líneas quebradas» y escuchen a los vecinos.
http://www.lasprovincias.es/v/20130907/alicante/denia-solicita-costas-lleve-20130907.html





Comite Peticiones 9 de julio – Ley de Costas

10 07 2013





La Comisión Europea vigilará el desarrollo de la Ley de Costas

10 07 2013

ANTE LAS “MUCHAS QUEJAS DE CIUDADANOS”
La Comisión Europea vigilará el desarrollo de la Ley de Costas
BRUSELAS, 9 Jul. (EUROPA PRESS) –

La Comisión Europea ha avisado este martes al Gobierno español de que vigilará “atentamente la evolución del marco jurídico” de aplicación de la Ley de Costas tras reconocer las “muchas” quejas de ciudadanos españoles y europeos. Ha admitido, no obstante, que no tiene “competencias” para “intervenir” en casos de denuncias de expropiaciones.

“Estamos siguiendo atentamente todo lo que va sucediendo en la legislación española. No tenemos competencias específicas de acuerdo con el derecho europeo para intervenir”, ha explicado el funcionario de Justicia del Ejecutivo comunitario, Vincent Depaigne, durante el debate en la Comisión de Peticiones de la Eurocámara, que ha aplazado el voto del informe de la delegación que visitó Madrid en marzo para estudiar ‘in situ’ las quejas de los ciudadanos a la anterior norma y discutir con las nuevas autoridades la reforma de la Ley de Costas, ya aprobada.

Depaigne ha recordado que muchos ciudadanos han remitido “muchas” quejas a la comisión europarlamentaria sobre la normativa de Costas españolas y ha explicado que seguirá “examinando atentamente la evolución del marco jurídico de aplicación”.”Seguiremos atentamente la aplicación y desarrollo de la misma”, ha explicado su compañero de Medio Ambiente del Ejecutivo comunitario.

LA VOTACIÓN SE APLAZA A SEPTIEMBRE

La presidenta de la Comisión de Peticiones de la Eurocámara, la popular italiana Emilia Mazzoni, ha confirmado que la votación del proyecto de informe de la presidenta de la misión de eurodiputados que visitó España en marzo, la eurodiputada liberal austríaca Angelika Werthmann, se aplaza a septiembre para dar tiempo a los grupos políticos a presentar sus enmiendas al texto. “Votaremos el informe en septiembre”, ha confirmado.

Los portavoz de los grupos políticos de la Comisión de Peticiones así lo acordaron este lunes, sobre todo por las presiones del Partido Popular, que ha rechazado de plano el contenido del informe a raíz de la visita, según han confirmado varias fuentes parlamentarias.

El proyecto de informe cuestiona que la revisión de la Ley de Costas del Gobierno de Mariano Rajoy “sea aplicada coherentemente y cumplirá los objetivos del Ministerio de reforzar la protección acordada al entorno costero” y además resalta que “siguen preocupados” por “las mejoras significativas que todavía son necesarias en términos de derechos de propiedad y adquisición para cumplir los estándares europeos comunes”.

El texto de la austriaca recuerda que “el objetivo de la reforma de la Ley de Costas 1988 era dar una mayor certidumbre legal para la gente con propiedades a lo largo de las zonas costeras españolas y dar mayor protección al entorno costero”. Además subraya que la “descentralización de la autoridad y el poder excesivo tácito pero acordado durante muchos años a las autoridades municipales por los Gobiernos regionales, permitieron a muchos ayuntamientos locales abusar de su rol aceptando programas de construcción masivos” sin supervisión “adecuada” dejando a “muchos propietarios inocentes” como víctimas de abusos.

“Esto se ha dado mano a mano con lo que muchos ven como una amplia corrupción y connivencia entre las autoridades políticas y la industria de la construcción”, recoge el borrador del informe, que saluda con todo que el borrador de la Ley de Costas -la visita fue previa a la adopción de la reforma normativa por el Congreso en mayo– “contribuirá a poner fin a esta mala práctica” a través de la creación de “directrices nuevas y mucho más claras a seguir por todos”.

“Esto será en beneficio de los propietarios de casas, compradores potenciales y para la industria de la construcción que podrá embarcarse en una senda de desarrollo más sostenible”, subraya el texto.

En sus recomendaciones, el proyecto de informe pide que el Ejecutivo comunitario investigue sobre todo si la nueva Ley de Costas española cumple especialmente las directivas comunitarias sobre Hábitats, Aves Salvajes, la directiva marco de Agua, la de calidad de agua de baño, la directiva sobre gestión de residuos de agua urbanos, la directiva sobre la evaluación de impacto medioambiental, la directiva sobre inundaciones, así como la nueva directiva sobre gestión integral de las zonas costeras y otras normas europeas relevantes y les informe al respecto para diciembre de 2013.

También recomienda a las autoridades españolas “clarificar de forma ulterior y a respetar los derechos de todos los ciudadanos de la UE afectados y residentes sobre su propiedad legítimamente adquirida” y que las autoridades españolas que “establezcan un esquema completo y justo de compensación financiera para todos los propietarios legales de propiedades cuyos hogares puedan ser objeto de demolición o expropiación como resultado de la aplicación de la Ley de Costas”.

El eurodiputado popular, Carlos Iturgáiz, quien ya avanzó en junio la intención de su partido de presentar enmiendas al informe aunque no ha participado en el debate de este martes, ha criticado en un comunicado que el proyecto de texto hable de la “vulneración de nada menos que siete directivas europeas” cuando el anterior borrador no mencionaba esto sin aportar “argumentos”, incluido una normativa europea “que aún no está aprobada” como es la directiva de gestión integral de zonas costeras. Lo considera, también, “incoherente” porque “cuestiona lo que dice el Gobierno, porque da por buenas todas las peticiones de particulares” incluidas en su opinión “barbaridades como que en España se confisca a débiles para entregar el terreno a poderosos para que edifiquen”.

También ha criticado que el texto exhorte a las autoridades judiciales a “investigar a agentes privados y autoridades públicas que hayan actuado al margen de la ley” al vender propiedades particulares “como si España fuera una república bananera bananera en la que no se persiguen actuaciones judiciales” o que critique al sistema judicial español por su “lentitud” para resolver los casos de expropiaciones.

INFORME JURÍDICO

Iturgáiz ha avanzado que pedirá “un informe jurídico del Parlamento Europeo sobre los nuevos puntos” tras recordar que en octubre de 2010 los servicios jurídicos “declaraban con total claridad que la Ley de Costas española quedaba fuera del ámbito de competencias de la Unión Europea”.

Werthmann ha subrayado la “buena cooperación” con las autoridades españolas durante la visita y se ha mostrado abierta a “incorporar la nueva ley” al informe, como ha reclamado el eurodiputado popular alemán Peter Jahr durante el debate y ha apostado porque los miembros de la delegación lo discutan en septiembre.

La eurodiputada ecológica danesa Margrete Aucken, autora el informe crítico sobre urbanismo en España de 2009, ha subrayado “las preocupaciones” por posible incumplimiento del texto legal de varias directivas y ha lamentado que la nueva ley de Costas “no haya mejorado” los derechos de propiedad. “Todavía es una ley muy mala, la anterior no era tan mala para el medioambiente, pero no era aplicada”, ha defendido.

En cambio, Aucken ha criticado que la nueva ley tiene una parte “muy débil” para proteger el medioambiente y existe “confusión” sobre la seguridad jurídica de propietarios.

El eurodiputado socialista Miguel Ángel Martínez, ha defendido la necesidad de encontrar en todo caso “el equilibrio entre los intereses particulares y la protección de la costa”.
http://www.europapress.es/epsocial/noticia-comision-europea-avisa-vigilara-desarrollo-nueva-ley-costas-20130709134427.html





Borrador de informe presentado por la delegación de eurodiputados que visitó a Madrid los días 21 y 22 de Marzo

9 07 2013

Hoy se debate el borrador de informe presentado por la delegación de eurodiputados que visitó a Madrid los días 21 y 22 de Marzo
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Borrador de informe presentado por la delegación de eurodiputados que visitó a Madrid los días 21 y 22 de M… by perecardona3280