Psoe y Bloc a favor del deslinde de 100 metros

1 05 2015

Dénia reclama a Costas que deje los 20 metros de protección en Les Marines

R. G. DÉNIA
El último pleno de la legislatura siguió el cauce previsto y la petición a la dirección general de Costas para que deje en 20 metros la servidumbre de protección en Les Marines salió adelante. Y lo hizo con los votos favorable del ejecutivo popular, más los de Centre Unificat (CU) y Ciudadanos (C’s). PSPV y Bloc, que defendieron tesis más proteccionista en algunos puntos del litoral norte de Dénia. La reclamación a Costas también incluye la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Deveses y Almadrava.

La propuesta presentada por el edil de Urbanismo, Vicente Chelet, estaba divida en dos partes. La primera afectaba al tramo comprendido desde la Punta de l’Estanyó al Barranco de l’Alter. La segunda parte de la petición se centra en la franja litoral de Deveses, Almadrava y Molins. En esas zonas solicitan también que se deje en 20 metros la protección. Además, se pide la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Almadrava y Deveses.

http://www.lasprovincias.es/comunitat/201505/01/denia-reclama-costas-deje-20150501000733-v.html





Costas amplía la Servidumbre de Protección a 100 metros en Dénia

28 02 2015

COMUNICADO DE LA ASOCIACIÓN

COSTAS AMPLIA LA SERVIDUMBRE DE PROTECCIÓN A 100 METROS EN LAS PLAYAS DE DENIA

De nuevo corren malos vientos por las playas de Dénia.

LA NOTICIA
Estos días ha trascendido a la prensa que la Servidumbre de Protección de 20 metros que Costas venía aplicando en el litoral de Dénia, había pasado a 100 metros. La fuente de la noticia ha sido el propio Ayuntamiento, a cuyo equipo de Gobierno se le comunicó en una reunión técnica en Jefatura de Costas de Alicante.
La noticia, ya de por si alarmante, adquiere un cariz verdaderamente amenazador si se considera que estamos a pocos meses de las elecciones locales y autonómicas, que las administraciones central, autonómica y local son del mismo color político (no se pueden pasar la patata caliente) y que, subsiguientemente, si se ha hecho pública esta decisión en este delicado momento electoral es porque el partido en el gobierno asumía todas las consecuencias y derivadas políticas y electorales. Por lo tanto había que tomársela MUY en serio.

LA COMPROBACIÓN
Puestos en contacto con Jefatura de Costas de Alicante se nos ha confirmado esta decisión. La razón: que la Ley de Costas les obliga a ello puesto que las sucesivas Sentencias judiciales que han ido tumbando los consecutivos Planes Generales y Transitorios y que han llevado el ordenamiento urbanístico de Dénia al PGOU de 1972, configuran un escenario urbanístico para 1988 de ausencia completa de ordenación en gran parte del litoral de Dénia y, la Ley de Costas, que entró en vigor ese año, establece Servidumbres de Protección de 100 metros para las zonas no urbanas en esa fecha. Y punto.
Se ha preguntado a los responsables de Costas no sólo por el absurdo resultante de haber estado aplicando la Servidumbre de 20 metros desde 1988 para ahora volver 40 años atrás sino, también, por la aparente contradicción que origina el que se hayan estado dando licencias de obra hasta hace pocos meses a partir de los 20 metros y ahora estén suspendidas. La contestación: que antes era legal una cosa y ahora otra; que ellos se limitan a aplicar lo que la Ley dice en cada momento.

LA SOLUCIÓN
En Jefatura de Costas nos han dicho que se remitirá un Informe al Consistorio de Dénia con detalle de los fundamentos que han llevado a tomar esta decisión y con los consiguientes pasos que debe dar el Ayuntamiento para intentar revertir esta situación: la oficina técnica del Ayuntamiento de Dénia deberá aportar documentación que acredite que la situación urbanística en 1988 estaba consolidada. Habrá que demostrar, tramo por tramo, la existencia de viviendas (al menos en 2/3 partes), de servicios urbanos (alcantarillado, alumbrado…) y habrá que documentarlo para esa fecha; una tarea harto difícil en sentido general y totalmente imposible en algunos casos. Y, evidentemente, los tramos de playa que no consigan esta acreditación continuarán en Servidumbre de protección hasta los 100 metros de forma permanente.

LAS CONSECUENCIAS
La ampliación de la Servidumbre de Protección ha multiplicado de forma exponencial el número de afectados por la Ley de Costas en el litoral de Dénia. En algunos casos la afectación va a llegar hasta la carretera de Les Marines.
Para los nuevos vecinos perjudicados que tengan la casa acabada debemos informar que la Servidumbre de Protección representa una limitación importante a los derechos de propiedad: el inmueble que antes era sólo suyo ahora lo va a tener que compartir con el Estado. Y no va a ser difícil imaginar cual de los dos miembros del matrimonio forzado va a mandar.
En esta zona se permiten, previa solicitud a Costas y un importante papeleo y gasto en proyectos ciertamente innecesarios, obras de reparación y mejora, siempre que no supongan un aumento de volumen, altura o superficie de las ya existentes y siempre que Costas lo considere pertinente (que lo considera muy pocas veces). Los propietarios de parcela, además, nunca podrán levantar una obra. Y, en ambos casos (y esto es muy grave porque muchos propietarios todavía están pagando sus casas) estos predios servirán de poco o de nada a efectos garantes de solicitudes de crédito o préstamos: ninguna entidad financiera le prestará dinero presentando el inmueble afectado como aval. Ya no son garantía de nada.
Por otro lado, la incongruencia que resulta de aplicar unas limitaciones a unas viviendas que fueron construidas muy recientemente con todos los permisos de la misma administración que ahora las establece, roza ciertamente el ridículo y representa un autentico abuso, un atropello y un insensato desprecio por los legítimos derechos de los ciudadanos.

La Asociación va a convocar en breve en una Asamblea extraordinaria para tratar este asunto y tomar las decisiones consiguientes, por muy duras que sean. Y vamos a intentar que las autoridades competentes asistan a ella para justificar ante los vecinos esta insensata decisión y para exigirles que la reviertan de forma inmediata a su estado anterior.

Por que, de lo contrario, al final tendrán razón aquellos que comparan Dénia con Kenia.





Dénia solicita a Costas que lleve a cabo un deslinde definitivo en toda la franja litoral

7 09 2013

Dénia solicita a Costas que lleve a cabo un deslinde definitivo en toda la franja litoral
El gobierno local quiere que haya una única línea y que esté consensuada entre el ministerio, el ayuntamiento y los vecinos afectados
07.09.13 – 00:09 – R. GONZÁLEZ | DÉNIA.

La capital de la Marina Alta va pedir a la dirección territorial de Costas una única línea deslinde de todo su litoral y que sea definitiva. El Consistorio de Dénia está acabando de perfilar los informes técnicos y jurídicos de la propuesta y la intención es llevarla al pleno ordinario de septiembre para que, una vez ratificada por la corporación, se pueda trasladar al organismo del Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente.
Según explicó ayer el edil Vicente Chelet, que es quien se está encargando del tema, en la zona de Les Marines se va a pedir el archivo de los deslindes provisionales y la revisión de los definitivos, de los que uno afecta al ayuntamiento y el resto a particulares.
Chelet recordó que, tras la aprobación de la nueva Ley de Costas, en el pleno de julio ya se aprobó reclamar al ministerio que en el tramo de Les Rotes entre los mojones 164 y 204 se aplicara el régimen especial de anchura de la zona de servidumbre de protección de 20 metros, en lugar de los 100 inicialmente previstos. El consistorio defendió que se trata de una zona consolidada y como tal debía aplicarse esa reducción.
Respecto a la zona de la explanada Cervantes, la línea de dominio público marítmo-terrestre va por la fachada de los edificios. Sin embargo, con la nueva ley se puede solicitar que discurra por el frente portuario y que, en consecuencia, el paseo entre en el ámbito municipal.
Sin embargo, el deseo del ejecutivo local no es que Costas establezca un trazado único de deslinde de forma unilateral, sino que tenga en cuenta la opinión de las partes afectadas. «Lo bueno sería que pudiéramos consensuarlo los ingenieros de Costas, el ayuntamiento y los vecinos», declaró Vicente Chelet. De esa manera «podremos salvaguardar los intereses de los ciudadanos», añadió.
El edil admitió que será difícil conseguir que Costas se decante por buscar una solución en la que participen todos agentes implicados. No obstante, incidió en la importancia de lograr un deslinde definitivo, especialmente en la zona norte del litoral, ya que es importante para el futuro Plan General de Ordenación Urbana (PGOU).
En este sentido, cabe destacar que tanto el Plan General como los dos transitorios en su redacción se tomó como límite del término municipal de Dénia el deslinde provisional de 1995. Por ello, sería conveniente que el nuevo documento contara con un trazado definitivo para evitar que después algunas zonas queden en el limbo por culpa de posibles divergencias.
Chelet explicó estos planes en la asamblea general anual que celebró el jueves por la tarde la Asociación de Afectados por la Ley de Costas de Dénia. El presidente de este colectivo, Claudio Riera, señaló ayer que van a respaldar la propuesta, porque con un deslinde definitivo, aunque siempre perjudicará a algunos, «ya sabremos exactamente dónde estamos» tras la incertidumbre actual.
Los dos temas principales de la asamblea fueron precisamente las repercusiones de la nueva Ley de Costas y cómo les afectará el Plan General. Respecto a la ley, Riera insistió en que supone pocas diferencias con la anterior, pero que al menos se ha hecho una reforma que permitirá un deslinde definitivo.
En cuanto al PGOU, Riera expresó su preocupación por cómo afectará el hecho de que el límite del término se base en un deslinde provisional de hace 18 años. Solo espera que al trazar el deslinde pedido no se repitan anteriores «arbitrariedades», dejen de «hacer líneas quebradas» y escuchen a los vecinos.
http://www.lasprovincias.es/v/20130907/alicante/denia-solicita-costas-lleve-20130907.html





Asamblea anual de la Asociación de afectados por la Ley de Costas de Dénia

7 09 2013

Asamblea anual de la Asociación de afectados por la Ley de Costas de Dénia
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Moción del Ayuntamiento de Dénia por la reforma de la Ley de Costas

31 05 2012

ASUNTOS DE URGENCIA
MOCIÓN PARA LA ACTUALIZACIÓN DE LA LEY DE COSTAS.
Vista la moción de la Alcaldía de fecha 22 de marzo de 2012, que literalmente
dice:
«Dña. Ana Mª Kringe Sánchez, Alcaldesa-Presidenta del M.I. Ajuntament de Dénia, al amparo de lo establecido por la Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases de Régimen Local, y el Real Decreto 2568/1986, de 29 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Organización, Funcionamiento y Régimen Jurídico de las Entidades Locales, artículo 97.3, presenta al Ayuntamiento Pleno la siguiente MOCIÓN

MOCIÓN PARA LA ACTUALIZACIÓN DE LA LEY DE COSTAS
EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
Dénia tiene una gran longitud de costa, aprox. 17 km., de la que la gran mayoría corresponde a playas con un valioso patrimonio ambiental, pero también social y turístico. Sin embargo, esta inestimable riqueza (cuya protección y conservación resulta esencial para la economía presente y futura de la ciudad) se ha visto radicalmente disminuida en las últimas décadas como consecuencia de la aplicación de la Ley de Costas de 1988, que nació, paradójicamente, para regular de una forma más adecuada todos los usos del litoral y para
garantizar definitivamente su protección ambiental.
A partir del momento mismo de promulgación, su aplicación entró en conflicto directo con los derechos de las actividades y propietarios de viviendas en todo el litoral español, a la vez que, incomprensiblemente, su principal función, la de protección ambiental, quedaba prontamente en entredicho (nunca se ha construido tanto en el litoral español como en el periodo de vigencia de esta Ley). Miles de denuncias fueron llevadas a los Síndics de Greuges y al Defensor del Pueblo español por propietarios y asociaciones de afectados. Y centenares de protestas llegaron a la Comisión de Peticiones del Parlamento Europeo de la mano de ciudadanos españoles, pero también de multitud de residentes europeos, generando desde las instancias europeas recomendaciones en su contra y reclamando, en varias ocasiones, peticiones de cambio de la Ley al Gobierno Español, tal como es la Resolución del Parlamento Europeo de 26 de marzo de 2009.
Por la parte que nos concierne, la degradación ambiental de origen antrópico y la regresión y degradación en el litoral que ya venían sufriendo desde antaño las playas de Dénia, se han visto notablemente incrementadas durante los últimos años. Las autoridades ambientales del Estado, preocupadas por la “recuperación” del dominio público y por la conservación y restauración ambiental de nuestras playas, han permitido, en algunos casos, que estas llegaran a alcanzar su máximo nivel de regresión, es decir, su total desaparición, en alguna zona del litoral dianense. Sólo unas pocas actuaciones marítimas aisladas y ciertos proyectos inacabados han intentado solventar ciertos errores cometidos, muchas veces por omisión irresponsable, pero muchas otras por la forma tan amplia que permitía la Ley contra las propiedades de primera línea de playa. Las noticias de casas inundadas, arrasadas por los temporales, de propiedades invadidas por el mar, de muros demolidos y de personas rescatadas por ambulancias, policías y servicios de protección civil, han llenado, y siguen alimentando, titulares de prensa local durante más de 30 años. Una lamentable imagen para la marca
turística de la ciudad y una indeseable impresión para sus visitantes. Y en la actualidad todavía, residentes españoles y comunitarios de viviendas de primera línea de playa tienen que ser desalojados con la llegada del más pequeño temporal.
Sin embargo, desde 1988 los proyectos de deslinde se han sucedido de forma continuada sobre tramos escogidos de nuestras playas, sembrando de incertidumbre y desasosiego y de completa inseguridad jurídica a sus legítimos propietarios. Viviendas con licencia, otras construidas hace más de 80 años, todas anteriores a la aprobación de la actual Ley de Costas, se han visto afectadas en estos proyectos de deslinde como si hubieran sido usurpadas por sus dueños al Estado (mientras otras casas vecinas con las mismas características geomorfológicas y bajo condiciones legales similares eran ignoradas). Muchas han quedado afectadas por servidumbres de protección o de tránsito o han pasado a régimen de concesión o han sido, en el peor de los casos, directamente demolidas.
El nuevo Gobierno de la nación ha decidido, ante las miles de quejas y reclamaciones y con la recomendación del Parlamento Europeo, dar una solución. Para eso ha anunciado su propósito de reformar la presente Ley de Costas introduciendo cambios en su articulado que eviten, de forma definitiva, estas injusticias contra los derechos constitucionales, la actividad turística y la propiedad privada y el medio ambiente, compatibilizando todos los usos del litoral en vistas a alcanzar su sostenibilidad y compatibilidad, tanto ambiental como económica. Para ello cuenta con el ofrecimiento y la colaboración de instituciones políticas de todo el litoral
español (ayuntamientos, consellers, diputaciones, senadores, congresistas…) y de asociaciones de afectados y de grupos de interés legítimo que desean aportar sus contribuciones particulares y peculiares a esta reforma.
Esta Alcaldía, ante diferentes solicitudes y en consonancia con las asociaciones de vecinos de les Deveses, de l’Almadrava, de l’Estanyó Nord-Almadrava, de les Bassetes y de les Rotes y con la Asociación para la Defensa de las Playas Norte de Dénia, desea sumarse a esta iniciativa.
Por todo lo expuesto, se propone al Pleno la adopción de los siguientes ACUERDOS;
previo dictamen de la Comisión Informativa de Planeamiento y Gestión Urbanística y Medio Ambiente:
1º Reiterar el acuerdo del Ayuntamiento Pleno de fecha 27 de agosto de 2009 en referencia a la petición de una actualización de la Ley de Costas por la enorme repercusión que tiene la misma para nuestra Comunitat, y con ella este municipio, especialmente en el ámbito turístico y dada la dilación producida en la actualización de dicha Ley por los problemas de aplicación y con la finalidad de defensa de los intereses locales.
2ª Trasladar este acuerdo al Ministerio de Agricultura, Alimentación y Medio Ambiente».
El Ayuntamiento en Pleno, por trece votos a favor procedentes de los grupos políticos Partido Popular (9), Centre Unificat (2), Bloc Nacionalista Valencià-Coalició Municipal Compromís (1) y Partido Socialdemócrata por los Ciudadanos (1), aprueba la propuesta de acuerdo, registrándose las abstenciones correspondientes al grupo PSPV-PSOE (8).
Y para que conste y surta sus efectos, expido la presente, de orden y con el visto bueno de la Sra. Alcaldesa, en Dénia, a treinta y uno de mayo de dos mil doce.
V.º B.º
La Alcaldesa

http://www.denia.es/adjuntos/actes/127a.pdf





Costas sigue adelante en Dénia con el expediente de deslinde en Les Rotes

12 04 2012

Costas sigue adelante en Dénia con el expediente de deslinde en Les Rotes
12.04.12 – 01:39 – R. GONZÁLEZ | DÉNIA.
El proceso de deslinde en el litoral sur de Dénia sigue adelante. Una carta del servicio provincial de Costa ha generado gran malestar entre algunos vecinos de la zona de Les Rotes. En ella se les informa de que se ha abierto el trámite de audiencia en el expediente de deslinde en dos tramos comprendidos entre el barranco del Regatxo y el límite con Xàbia.
En la misiva se señala que, «a la vista de los cambios producidos en la delimitación provisional», Costas deberá «abrir un nuevo periodo de información pública y oficial». Además concede un plazo de quince días para examinar el expediente de referencia y presentar la documentación que estimen pertinente.
Algunos afectados por el deslinde han mostrado ya su temor por las posibles repercusiones. Consideran que la carta es una prueba de que, a pesar de la intención expresada por Gobierno de arreglar las «injusticias» que ha generado la Ley de Costas, los deslindes no se han parado.
Consideran que el hecho de abrir el trámite de audiencia del expediente es una mala noticia porque la afección inicialmente prevista es muy grande al ser de 100 metros en lugar de los 20 que planteaba el Ayuntamiento al considerar que es una zona consolidada.
Sin embargo, el servicio provincial de Costas y el Ministerio de Medio Ambiente parecen no estar de acuerdo con este planteamiento, al menos en un par de puntos de Les Rotes. El escrito recoge que en el trámite de información oficial se deberá solicitar al Consistorio que «complete los informes municipales de febrero y mayo de 2010 sobre el planeamiento vigente a la entrada en vigor de la Ley de Costas».
En concreto, se centra en las zonas «supuestamente consolidadas entre los vértices aproximados M-164 a M-182 y M-189 a M-204, aportando el estudio de consolidación por la edificación de esas zonas». Según la carta, de la documentación presentada no se deduce que se den las circunstancias para reducir la servidumbre a 20 metros.
La misiva también ha llegado al Ayuntamiento de Dénia. La edil de Urbanismo, Pepa Font, explicó ayer que los técnicos están revisando la cuestión. La concejala aseguró que los 100 metros de servidumbre «no tienen cabida» en esa zona porque está consolidada.
Asimismo, insistió en que en este momento no tiene sentido entrar en deslindes. Según Font, «tenemos claro que deben ser 20 metros» y así se lo trasladará el Consistorio a Costas.
http://www.lasprovincias.es/v/20120412/marina/costas-sigue-adelante-denia-20120412.html





DENIA. NADA HA CAMBIADO: Abierto trámite de Audiencia en el Expediente de Deslinde entre Barranco del Regatxo y T.M. de Javea

10 04 2012