Dénia reclama 20 metros de protección en Les Marines y que Costas finalice los deslindes

1 05 2015

Dénia reclama 20 metros de protección en Les Marines y que Costas finalice los deslindes

La solicitud sale adelante en el último pleno ordinario de la legislatura con el respaldo del PP, CU y C’s y el no de PSPV y Compromís
ROSA GONZÁLEZ | DÉNIA. @LP_LaMarina

El último pleno ordinario de la presente legislatura siguió el cauce previsto y la petición a la dirección general de Costas para que deje en 20 metros la servidumbre de protección en Les Marines salió adelante. Y lo hizo con los votos favorable del ejecutivo popular, más los de Centre Unificat (CU) y Ciudadanos (C’s). PSPV y Bloc, que defendieron tesis más proteccionista en algunos puntos del litoral norte de Dénia. La reclamación a Costas también incluye la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Deveses y Almadrava.

La propuesta presentada por el edil de Urbanismo, Vicente Chelet, estaba divida en dos partes. La primera afectaba al tramo comprendido desde la Punta de l’Estanyó al Barranco de l’Alter. Según se argumenta en el informe municipal, entre la playa del Molins y Bovetes la consolidación es superior a los dos tercios necesarios, como ya acreditaron en un documento previo de 2010. Por ello, reclaman la aplicación del régimen especial de anchura de la zona de servidumbre de protección de 20 metros en lugar de los 100 metros para ciertos tramos que se recogen en el informe de Costas emitido para el trámite de información pública del Plan General Estructural (PGE) de Dénia.

Pleno extraordinario para abordar la zona para el kitesurf
El pleno de ayer había suscitado gran expectación entre los aficionados al kitesurf porque el PSPV tendía previsto abordar el espacio que Dénia tiene que habilitar para la práctica de este deporte en cumplimiento de la moción aprobada en febrero y tras la posterior normativa de Capitanía Marítima de Alicante, que marca que las zonas habilitadas deben tener una extensión de en la arena de al menos 150 metros. Sin embargo, la cuestión no se llegó a debatir, pues antes de comenzar la sesión se celebró una junta de portavoces y se acordó que se tratará en un pleno extraordinario. Tras esta decisión, los aficionados al kitesurf decidieron abandonar la sala a la espera de ese nuevo pleno.

La segunda parte de la petición se centra en la franja litoral de Deveses, Almadrava y Molins. En esas zonas solicitan también que se deje en 20 metros la protección. Además, se pide la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Almadrava y Deveses, junto a la revisión de los deslindes entre M1 a M85 y del deslinde entre el M32 al M36 de esta última playa, ya que, según remarcó el concejal de Urbanismo, «crean situación de indefensión» entre los vecinos.

La líder de CU, Pepa Font, incidió en que su partido apoyaba la solicitud porque defendía los intereses de todos los propietarios afectados por la Ley de Costas y porque «se hace necesario salvaguardar el territorio que aún está virgen». También la edil de C’s, Mari Martínez subrayó que el medio ambiente es una «prioridad absoluta» para su partido, por lo que proponía un plan director de playas.

Enmienda
Por su parte, los ediles de PSPV y Compromís presentaron una enmienda. Los representantes de ambas formaciones señalaron que estaban de acuerdo con una servidumbre de 20 metros en las zonas que ya están consolidadas y que se respeten los derechos de los propietarios, pero no así los terrenos dotados de valores ambientales, patrimoniales o paisajísticos. Entre ellos apuntan los libres de edificación situados junto a la zona húmeda de la desembocadura del río Racons o que presente estructuras de sistemas dunares.

La enmienda fue rechazada al no contar con el respaldo de la mayoría de la Corporación. Donde sí hubo unanimidad fue en la moción para que Dénia presente candidatura a Ciudad de la Gastronomía de la Unesco. Ese punto contó con el voto favorable de equipo de gobierno y partidos de la oposición.

También salió adelante la petición formulada por todos los grupos de la oposición en la que se pedía al secretario del Ayuntamiento de Dénia un informe que avale la seguridad jurídica del Plan General Estructural. La alcaldesa, Ana Kringe, aclaró que ese informe se hará cuando el PGE vaya a pleno. Por ese motivo el PP se abstuvo en la votación.

Otro de los temas que salió a relucir en el pleno fue el convenio con los propietarios de terrenos en Miguel Hernández para el segundo centro de salud, por el que el consistorio abonará algo más de un millón de euros a fecha 30 de septiembre y luego de forma anual y hasta 2025 pagará alrededor de 800.000 euros.

Los proyectos del Plan Confianza y la rampa pública para varar y botar pequeñas embarcaciones también centraron el apartado de ruegos y preguntas. Además, tras muchos meses reclamando un informe sobre la empresa de la señalítica, por fin el edil del PSP,V Pep Marí, lo tiene a su disposición, según le confirmó ayer la alcaldesa.
http://www.lasprovincias.es/marina/201505/01/denia-reclama-metros-proteccion-20150501113843.html





Psoe y Bloc a favor del deslinde de 100 metros

1 05 2015

Dénia reclama a Costas que deje los 20 metros de protección en Les Marines

R. G. DÉNIA
El último pleno de la legislatura siguió el cauce previsto y la petición a la dirección general de Costas para que deje en 20 metros la servidumbre de protección en Les Marines salió adelante. Y lo hizo con los votos favorable del ejecutivo popular, más los de Centre Unificat (CU) y Ciudadanos (C’s). PSPV y Bloc, que defendieron tesis más proteccionista en algunos puntos del litoral norte de Dénia. La reclamación a Costas también incluye la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Deveses y Almadrava.

La propuesta presentada por el edil de Urbanismo, Vicente Chelet, estaba divida en dos partes. La primera afectaba al tramo comprendido desde la Punta de l’Estanyó al Barranco de l’Alter. La segunda parte de la petición se centra en la franja litoral de Deveses, Almadrava y Molins. En esas zonas solicitan también que se deje en 20 metros la protección. Además, se pide la finalización de los deslindes provisionales en las playas de Almadrava y Deveses.

http://www.lasprovincias.es/comunitat/201505/01/denia-reclama-costas-deje-20150501000733-v.html





COMUNICADO DE PRENSA ASOCIACION DE AFECTADOS POR LA LEY DE COSTAS DE DENIA

23 04 2015

COMUNICADO DE PRENSA
ASOCIACION DE AFECTADOS POR LA LEY DE COSTAS DE DENIA

La Junta de la Asociación de afectados por la Ley de Costas de Denia ha decidido presentar alegaciones al Plan estructural de Dénia.
El desprecio absoluto demostrado por las autoridades por los derechos de nuestros asociados y la percepción clara de que va a ser imposible retrotraer al estado anterior la calamitosa situación en que han quedado nuestras viviendas tras la imposición hecha por Costas al Plan General Estructural de Dénia, en oficio de fecha 25 de marzo de 2015, ha llevado a la Junta a tomar esta costosa decisión.
Es inaceptable el modo como los funcionarios de Costas juegan con la vida de los vecinos de las playas de Denia, moviendo las líneas de afectación a su antojo, pero también es muy injusto que el Ayuntamiento de Denia les haga caso y no defienda debidamente a sus votantes. Es inadmisible que propietarios honrados que adquirieron sus viviendas muy recientemente con todos los permisos exigidos por la Ley, ahora carguen con servidumbres desconocidas en el momento de la compra, impuestas por una descabellada interpretación de las leyes, más propias de otros países en vías de desarrollo que de una ciudad turística con proyección turística internacional. Resulta absurdo que en pleno siglo XXI se burlen de esta manera de los ciudadanos.
Costas, en un nuevo alarde de prepotencia, ha decido aumentar la Servidumbre de Protección en grandes extensiones del litoral de Denia a 100 metros. Ha resuelto, de forma unilateral, erigirse en juez y parte y ha determinado que los permisos y licencias de obra que estuvo concediendo hasta hace unos meses pasen ahora a ser papel mojado. A sus funcionarios les ha importado muy poco destrozar el estatus quo urbanístico que ellos mismos habían autorizado y les importa menos que los vecinos afectados estén pagando con hipotecas las mismas viviendas que ellos han devaluado de un simple plumazo. Están acostumbrados a trazar y después borrar, rayas en los planos del litoral de Denia sin que nadie les plante cara, a su libre antojo.
Numerosas urbanizaciones, residenciales y edificios del litoral de Dénia han pasado por arte de magia a engrosar la larga lista de afectados por la Ley de Costas sin siquiera haberse enterado, ni haberlo buscado. Son centenares de viviendas legales, sin gravámenes en el momento de la compra, las que ahora cargan con una servidumbre antojada por unos funcionarios más ofuscados en fastidiar a los propietarios que en proteger el litoral.
Los servicios jurídicos de la Asociación han detectado, tras el detallado estudio de la imposición de Costas que esta decisión hace aguas por muchos lados, que se puede parar perfectamente y que es imposible que, a pesar de lo que dice el Ayuntamiento, se pueda retrotraer la calificación de las viviendas afectadas a su estado anterior, libre de servidumbres, en todo el litoral afectado.
Vamos a plantar cara a este nuevo abuso. Nuestros servicios jurídicos están redactando una alegación para defender nuestros tramos de costa. Todas aquellas personas afectadas que quieran defender sus derechos pueden dirigirse a la Asociación de Afectados por la Ley de costas de Dénia (https://playasnortedenia.wordpress.com/) o a la dirección de correo señalada más abajo.
Se recomienda a los Administradores y Presidentes de Comunidad de las urbanizaciones y residenciales cuya lista se adjunta, se pongan en contacto con la Asociación por medio de la siguiente dirección playasnortedenia@gmail.com. Aconsejamos comunicar a los vecinos colindantes.
Se ruega la propagación de este Comunicado a todos los residentes de las zonas afectadas: sólo queda de plazo hasta el día 27 del mes presente.
Planos de afectación AQUÍ. https://playasnortedenia.wordpress.com/2015/04/11/planos-de-la-ampliacion-de-la-servidumbre-de-proteccion-en-el-litoral-de-denia/

Lista de Residenciales afectados, salvo error u omisión:
Marines Racons
Nueva Playa
Palmera Park
Playa Surf
Tamarindo
Maryvent
Mar de Dénia
Las Rosas
Jardines de DeniaVII
Meridiano
Almadraba Sol
Estrella de Mar
Azul Denia
Caleta
La Alberca
Mirador al mar
Tierra de mar
Las Ranas
Punta Marines
Catamarán II
Las Dunas
Panorama
Flamingo
Residencial Mediterráneo
Bahia de Denia
La Marina
Medina Molins
Playa Dorada
Larimar
La Naranja
Las Perlas
La Senia
Zona del Hotel Los Angeles
Palm Beach





Dénia pedirá al ministerio que mantenga en 20 metros la protección en Les Marines

15 04 2015

Dénia pedirá al ministerio que mantenga en 20 metros la protección en Les Marines
El edil de Urbanismo apunta que Costas les ha trasladado verbalmente que el informe para Les Rotes es positivo por lo que no se ampliará a 100 metros la servidumbre

R. GONZÁLEZ DÉNIA

El procedimiento para tratar de evitar que la franja de protección en determinados puntos del litoral de Les Marines pase a 100 metros está en marcha. Según avanzó edil de Urbanismo de Dénia, Vicente Chelet, en el pleno de abril se debatirá la solicitud al Ministerio de Medio Ambiente para que se mantenga en 20 metros la zona de servidumbre en los tramos en los que Costas ha aplicado el nuevo reglamento.

El concejal señaló que estaban trabajando en los informes que deben aportar junto a su petición para avalarla. El reglamento de la legislación de Costas fija la franja de protección de cien metros en todo lo que no era suelo urbano antes del año 1988. En ese sentido, Chelet incidió en que para los tramos afectados por esta ampliación de la servidumbre tienen que acreditar que al menos dos tercios estaban consolidados en esa fecha. De esa forma podrán evitar que se incremente hasta el centenar de metros.

La solicitud pasará por pleno a finales de este mes y el responsable de Urbanismo confía en contar con el respaldo de toda la Corporación y poder remitirla al ministerio. «Queremos avanzar cuanto antes porque es una situación que crea indefensión entre los ciudadanos», añadió el edil.

Asimismo, apuntó que en este tipo de casos el ministerio dispone de 18 meses para contestar a la petición y que en caso de silencio es positivo para la administración local.

Cabe destacar que el Ayuntamiento de Dénia tuvo conocimiento de esta ampliación de la zona de servidumbre al pedir a Costas los informes pertinentes para el Plan General Estructural (PGE). Unos informes que, según subrayó Chelet, antes eran negativos para las anterior propuesta de planeamiento y que ahora son positivos con condicionantes para el PGE, que en este momento se encuentra en la segunda exposición al público antes de pasar por pleno en busca de su aprobación inicial para poder remitirlo a conselleria.

Asamblea de afectados

Precisamente la ampliación de la zona de servidumbre en varios tramos de Les Marines fue el eje centra de la asamblea de la Asociación de Afectados por la Ley de Costas de Dénia, que se celebró el pasado viernes en Pego. En ese encuentro participaron el edil de Urbanismo dianense y también José Ortega, abogado de la Plataforma Nacional de Afectados por la Ley de Costas. Chelet agradeció la invitación a este acto y aprovechó el encuentro para detallar el informe vinculante de Costas para el Plan General Estructural y las medidas que está llevando a cabo el consistorio para tratar de que se mantenga la veintena de metros de protección.

Desde la asociación se mostraron cautelosos respecto a la posible respuesta del ministerio ya que consideran que va a ser imposible restaura el ‘statu quo’ anterior porque opinan que será difícil demostrar que algunas zonas estaban consolidadas en el 88 cuando ahora tampoco lo están. También se preguntan qué pasará con los particulares o empresas que compraron parcelas hasta hace unos meses en las que sí podían edificar en ese momento y ahora con el cambio ya no podrán.

En cuanto al caso de Les Rotes, donde también se pretendía aumentar a 100 metros y el consistorio solicitó que se dejara en 20 metros, Vicente Chelet comentó que Costas les ha dicho «de forma verbal» que el informe es «positivo» ya que se ha acreditado que la zona en cuestión se encontraba consolidada. Ante esta buena noticia, el regidor se muestra optimista respecto al camino que puede seguir el litoral de Les Marines en las zonas en las que demuestren que también estaban consolidadas.

Ver original
http://www.laverdad.es/alicante/marina/201504/15/denia-pedira-ministerio-mantenga-20150414235705-v.html





Planos de la ampliación de la Servidumbre de protección en el litoral de Dénia

11 04 2015

Planos de la ampliación de la Servidumbre de protección en el litoral de Dénia

Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia Ampliacion Servidumbre Protección Dénia





La ampliación de la servidumbre de protección en Les Marines a 100 metros multiplica el número de afectados por la Ley de Costas

4 03 2015

La ampliación de la servidumbre de protección en Les Marines a 100 metros multiplica el número de afectados por la Ley de Costas

La decisión de Costas de ampliar la servidumbre de protección de 20 a 100 metros ha caído como un jarro de agua fría para la Asociación de Afectados por la Ley de Costas. Y es que esos 80 metros de más incluyen en el saco a centenares de viviendas, multiplicando de manera exponencial el número de afectados pues en algunos tramos la protección llegaría hasta la carretera de Les Marines. El motivo, según se expone desde la Jefatura de Costas de Alicante no es otro que “la Ley de Costas obliga puesto que las sucesivas sentencias judiciales que han ido tumbando los consecutivos Planes Generales y Transitorios, han llevado el ordenamiento urbanístico de Dénia al PGOU de 1972, donde se configura un escenario urbanístico para 1988 de ausencia completa de ordenación en gran parte del litoral de Dénia y, la Ley de Costas, que entró en vigor ese año, establece servidumbres de protección de 100 metros para las zonas no urbanas en esa fecha”.

Al parecer la única manera de revertir esta decisión es que el Ayuntamiento de Dénia acredite que la zona afectada se encuentra consolidada. Habrá que demostrar, tramo por tramo, la existencia de viviendas (al menos en 2/3 partes), de servicios urbanos (alcantarillado, alumbrado…) y habrá que documentarlo para esa fecha. Una tarea difícil en sentido general, y totalmente imposible en algunos casos.

Ante los acontecimientos, desde la Asociación de Afectados por la Ley de Costas se ha anunciado su intención de convocar en breve en una ssamblea extraordinaria para tratar este asunto “y tomar las decisiones consiguientes, por muy duras que sean”. Además se apunta que “vamos a intentar que las autoridades competentes asistan a ella para justificar ante los vecinos esta insensata decisión y para exigirles que la reviertan de forma inmediata a su estado anterior”.

Ver original





Tildan de «atropello» la ampliación hasta los 100 metros la protección en Les Marines

4 03 2015

Tildan de «atropello» la ampliación hasta los 100 metros la protección en Les Marines

Imagen de la zona de la playa de Les Marines, afectada por la nueva delimitación de la dirección general de Costas.

La Asociación de afectados por la Ley de Costas de Dénia asegura que con el incremento de la servidumbre «crecerá exponencialmente» el número de perjudicados
R. GONZÁLEZ DÉNIA

La decisión de ampliar hasta los cien metros la línea de protección en el litoral de Les Marines ha sentado muy mal a los vecinos de la zona. La Asociación de afectados por la Ley de Costas de Dénia tilda de «abuso, atropello e insensato desprecio por los legítimos derechos de los ciudadanos» esta medida, que les ha pillado por sorpresa.

Este colectivo considera «alarmante» esta decisión, descubierta cuando el ayuntamiento solicitó los informes para el Plan General Estructural. Según asegura la asociación, con el incremento de la zona de servidumbre el número de personas perjudicadas «crecerá exponencialmente», aunque no tienen una estimación concreta del número de viviendas que antes se salvaban al estar marcada la protección hasta los veinte metros.

Para ayudar a crearse una idea de la dimensión que puede tener esta decisión, la asociación explica que en varios puntos la afectación va a llegar hasta la misma carretera de Les Marines.

Además alerta a los nuevos vecinos perjudicados que esta nueva situación «representa una limitación importante a los derechos de la propiedad», pues no podrá ejecutar ningún tipo de obras de mejora o reparación sin el permiso de Costas. Lo que ya no podrán hacer será levantar una obra en las parcelas ahora vacías o realizar trabajos en una casa que supongan un aumento de volumen o altura, ni siquiera si ya cuentan con permiso para hacerlo.

Al respecto incide en que resulta incongruente que en Les Marines se apliquen «unas limitaciones a unas viviendas que fueron construidas, muy recientemente, con todos los permisos de la misma administración que ahora las establece. Una «incongruencia» que, a su juicio, «roza ciertamente el ridículo».

Además, el colectivo mostró su extrañeza de que a falta de tan pocos meses para las elecciones se tome una medida tan poco popular.

Desde la asociación se han puesto en contacto con la jefatura de Costas en Alicante, donde les confirmaron la decisión de ampliar de veinte a cien metros la servidumbre de protección. Según les argumentaron, la Ley de Costas les obliga a hacerlo debido a la situación urbanística de Dénia. En ese sentido, les comentaron que la anulación de los últimos planeamientos deja la zona con una ausencia de regulación que no podían permitir y por eso se vuelve al escenario urbanístico de 1988, cuando entró en vigor esa ley y se establecía ese centenar de metros de protección.

La asociación celebrará una asamblea en abril para explicar a los afectados esta nueva medida. En ese encuentro esperan contar con el abogado de la plataforma nacional, José Ortega.

Ver original