Europa contra la Ley de Costas española

19 01 2016

Europa contra la Ley de Costas española

Es increíble que la tozudez y la miopía de cuatro políticos y la de otros tantos funcionarios politizados nos hayan llevado donde estamos. Europa entera mira asombrada a una España oscura, rancia, anclada en las envidias y en los antagonismos de la vieja mentalidad medieval que crea problemas por el regusto de crearlos y por amargarle la vida a la gente. Importa poco el color del gobierno: sus trasnochados complejos y derivas totalitarias le arrastran del ronzal en todos los casos.

Ampliacion Servidumbre Protección DéniaRechazo a una ley injusta con los derechos de propiedad
La Comisión Europea que atendió las reclamaciones de propietarios de casas en el litoral español (Dénia incluida) se ha pronunciado al respecto y, aunque se declara no competente para actuar contra el Gobierno de España, expresa públicamente su rotundo rechazo a una Ley de Costas (la del 1988 y la revisada de 2013) que no respeta ni a la propiedad privada ni al medio ambiente.

La Comisión de Peticiones nos trasladó hace unos meses las deliberaciones del Grupo de Trabajo sobre los derechos de propiedad y la Ley de Costas en España, incluidas las acciones en la visita de investigación a España llevada a cabo en marzo de 2013, recalcando que,

1º.- la lista de peticiones recibidas, que describían la injusticia, la arbitrariedad y la irregularidad en la aplicación de la Ley de Costas de 1988 era muy extensa,
2º.- la reforma de la Ley llevada a cabo en mayo de 2013 (sin atender los requerimientos de la Comisión) no soluciona nada, es demasiado incoherente y tolera resultados incompatibles con el medio ambiente y con la seguridad jurídica de los propietarios de casas en el litoral español. En referencia directa a este punto la Comisión considera inaceptable el empeño de las autoridades españolas de considerar suficiente compensación el otorgamiento de una concesión temporal donde existe un derecho legítimo de propiedad.

Sólo España tiene una Ley de Costas injusta
El Grupo de Trabajo se pregunta irónicamente ¿por qué la Comisión ha empleado tanto tiempo abordando las preocupaciones de los ciudadanos de la UE sobre sus derechos de propiedad en España?, y ¿en el resto de los países de la UE? Prácticamente no ha habido problemas como si ningún otro país de la Unión tuviera playas.

El estado español no respeta el derecho de propiedad
Los miembros de la Comisión se muestran muy preocupados en como la nueva Ley de Costas se aplicará de manera coherente y solucionará la problemática creada por la anterior de 1988. Y aunque el «régimen de propiedad» sigue siendo competencia del Estado miembro, el artículo 6 del Tratado de la UE y el artículo 17 de la Carta de los Derechos Fundamentales (firmados por España) también contienen disposiciones relativas a los derechos de los ciudadanos a su propiedad. La Comisión se pregunta “si estos compromisos y disposiciones han sido plenamente reconocidos por las autoridades españolas en la revisada Ley de Costas y si se han establecido finalmente la justicia y la equidad tanto para los dueños de la propiedad como para el medio ambiente”.
Porque para la Comisión resulta deplorable que con esta revisión de la Ley de Costas no se haya conseguido mejorar la seguridad jurídica con respecto a los derechos de propiedad, un requisito indispensable de todo mercado sostenible de la vivienda. Además, el hecho de que la línea de demarcación pueda revisarse cada vez que se produce un cambio en la línea de costa (debido a la erosión costera o a la construcción de un nuevo puerto deportivo, por ejemplo), tal como lo contempla la Ley de Costas revisada, genera una inseguridad adicional, pues lo que es legal hoy podría dejar de serlo mañana

Recomendaciones de la Comisión al Gobierno Español.
Como resultado de esta investigación la Comisión formula una lista de duras “Recomendaciones” entre las que destacamos las siguientes:

6. Insta a las autoridades españolas a establecer un mecanismo de compensación financiera plena y justa para todos los propietarios legítimos cuyos hogares pudieran ser objeto de derribo o expropiación a consecuencia de la aplicación de la Ley de Costas.
7. Pide a las autoridades españolas que ofrezcan indemnizaciones que reflejen el valor de la propiedad de los afectados por la Ley de Costas, en lugar de otorgar concesiones.
10. En lo relativo a la delimitación del dominio público, insta a las autoridades a que apliquen criterios técnicos objetivos y a que velen por qué, cuando sea necesario aplicar excepciones, estas se justifiquen de manera clara y transparente y obedezcan siempre a razones de una mayor protección medioambiental.
11. Reclama una moratoria o una paralización de todos los casos pendientes ante los tribunales relativos a viviendas situadas en zonas costeras que pudieran ser objeto de una modificación de la línea de demarcación para salvar del derribo aquellos edificios que después podrían quedar fuera del dominio público.
12. Reclama una actualización pronta y exacta de la información del registro de la propiedad y el catastro, velando par que todos los propietarios con intereses en las zonas de demarcación sean debidamente informados sobre sus derechos y sus posibilidades de acudir a la justicia en caso de que consideraran necesario para defender sus intereses legítimos.

Tribunal Europeo de Derechos Humanos del Consejo de Europa
La Comisión acaba su comunicación recordando que sólo puede intervenir cuando se haya producido una supuesta violación de la legislación europea, por lo que en este caso no tiene competencia para actuar.
Pero nos recuerda también el camino a seguir: el Tribunal Europeo de Derechos Humanos del Consejo de Europa.

Adjuntamos Carta de la Comisión de Peticiones (AQUÍ)

Asociación de afectados por la Ley de Costas de Dénia





El Consejo de Ministros aprobará mañana el proyecto de ley de costas

5 10 2012

El Consejo de Ministros aprobará mañana el proyecto de ley de costas
EFE – 04/10/2012

Madrid, 4 oct (EFE).- El Consejo de Ministros aprobará mañana el proyecto de ley costas, con el que el Gobierno persigue la seguridad jurídica y la protección del medio ambiente en el litoral español. El proyecto al que dará luz verde el Gabinete de Mariano Rajoy se denomina oficialmente de protección y uso sostenible del litoral y de modificación de la ley de costas del año 1988. El texto llega a la mesa del Consejo dos meses después de que el Gabinete tramitara el correspondiente anteproyecto de ley, que ya recogía la ampliación a 75 años de las concesiones de propiedades situadas en el dominio público marítimo terrestre. En la presentación de ese anteproyecto, la vicepresidenta del Ejecutivo, Soraya Sáenz de Santamaría, indicó que la ley supondrá una “tolerancia cero” frente a las agresiones en la costa. La ley prevé asimismo que a los bienes declarados de interés cultural que ocupan el dominio publico se les otorgue una concesión y se les aplique su régimen jurídico propio. La ley de costas forma parte de la veintena de normas que el Gobierno tiene previsto aprobar en el segundo semestre del año y con las que pretende reformar las Administraciones Públicas, ganar en competitividad y mejorar la economía española para el crecimiento. La reunión del Consejo de Ministros estará presidida mañana por Sáenz de Santamaría, ya que Rajoy viajará a Malta para participar en la cumbre de los países de las dos orillas del Mediterráneo agrupados en denominado “5+5”. Rajoy aprovechará para mantener allí una reunión con el presidente francés, François Hollande, y con el primer ministro italiano, Mario Monti, a la que se unirá el primer ministro portugués, Pedro Passos Coelho. EFE
http://www.elconfidencial.com/ultima-hora-en-vivo/2012/10/consejo-ministros-aprobara-manana-proyecto-costas-20121004-28511.html





Castellón: El PP garantiza todos los chalets mientras ultima otra ley de costas

3 04 2012

REUNIÓN DE LA OFICINA PARLAMENTARIA PROVINCIAL
El PP garantiza todos los chalets mientras ultima otra ley de costas
Reclaman a Rajoy acelerar los trámites en infraestructuras que urgen a Castellón. Dicen que es compatible respetar a los de primera línea y el medio ambiente
ANA ARTERO 31/03/2012
Los vecinos con viviendas en la costa que temían un posible derribo pueden respirar tranquilos. El Gobierno “garantiza” una moratoria para los chalets afectados por la ley de Costas, “por lo que no habrá nuevos deslindes ni demoliciones hasta que no esté redactada la nueva normativa”. Así lo anunció ayer el senador territorial Juan José Ortiz y el diputado Manuel Cervera durante una jornada de trabajo de la Oficina Parlamentaria que reunió a todos los parlamentarios –Congreso y Senado– en Madrid del PP, a la secretaria general, Marisol Linares, y al presidente provincial del partido, Carlos Fabra Carreras.
Cervera y Ortiz criticaron el hecho de que los socialistas “querían derribar 600 viviendas, pero nosotros vamos a prolongar los derechos adquiridos por los propietarios”. Además, como apuntó el diputado, el ministro Miguel Arias Cañete “ha garantizado que va a compatibilizar la defensa medioambiental con la de los chalets por lo que queda paralizada cualquier tipo de medida que se pudiera tomar y que tuviera un carácter irreversible”.
Durante la reunión de ayer –en la sede provincial– los parlamentarios acordaron instar al Gobierno a redactar los trámites administrativos y los proyectos de obras de las infraestructuras pendientes con la provincia. Como explicó Carlos Fabra, “no vamos a ser tan irresponsables de reclamar cosas que sabemos que no se pueden llevar a cabo por la crisis, pero lo que sí podemos pedir es que ejecuten los procesos administrativos de los proyectos para que cuando haya disponibilidad económica todo esté preparado”.
El senador Ortiz concretó que pedirán acelerar los trámites en el desdoblamiento de la N-340, la mejora de la N-232, la A-7 (antigua CV-10), el AVE a Castellón y el corredor mediterráneo. H
http://www.elperiodicomediterraneo.com/noticias/castellon/el-pp-garantiza-todos-los-chalets-mientras-ultima-otra-ley-de-costas_728145.html





Mallorca. Hoy llega el primer barco con la nueva arena para ampliar la playa del Port

20 03 2012

Hoy llega el primer barco con la nueva arena para ampliar la playa del Port
Más de 40 toneladas de sedimento llegarán en tres embarcaciones de carga desde el puerto de Valencia y servirán para rellenar el litoral des Través
J. MORA ­El primero de los tres barcos cargados con la nueva arena de la playa des Través llegará hoy al Port de Sóller. Estas embarcaciones, provenientes de Valencia, trasladarán en total un cargamento de unas 40.000 toneladas de arena (8.000 metros cúbicos) para proceder a la regeneración de la playa del paseo des Través, con lo que los trabajos que realiza Demarcación de Costas darán un salto hacia su recta final.
El alcalde de Sóller, Carlos Simarro (PP), informó ayer que el ayuntamiento ha recibido la notificación de Costas de que, a partir de hoy miércoles, se iniciarán los trabajos para regenerar la playa. Las tareas tendrán lugar desde la desembocadura del torrente de sa Figuera hasta la playa del Mónaco.
En esta franja de costa se verterán unos 8.000 metros cúbicos de arena que procedente de una cantera de Albacete. De allí saldrá en camiones hasta rellenar tres barcos de carga sitos en el puerto de Valencia. Para la ejecución de los trabajos, durante estos días los operarios que se encargan de las obras del paseo marítimo han montado la tubería por la que la arena marina mezclada fluirá desde el barco hasta la costa.
La ampliación de la franja de la playa será la actuación más destacada del proyecto que ejecuta actualmente Costas en el Port de Sóller al tratarse de una tarea largamente esperada por los sollerics. También lo encuentra especialmente positivo sector hotelero de Sóller que, con una playa completamente regenerada, quiere competir con otros destinos de sol y playa de la isla.

Sin escollera submarina

No obstante, la regeneración de la playa podría convertirse en una realidad efímera, en función a lo que tarde en arribar el primer temporal de mistral al Port de Sóller. El proyecto inicial de Costas contemplaba la creación de un espigón submarino paralelo a la costa con el fin de contener la arena, que será vertida esta semana. También tenía como función romper las olas en el tramo de playa donde los temporales de mistral azotan con más fuerza.
Presiones de diferentes sectores ecologistas y políticos abortaron la creación de la escollera sumergi­da, tras argumentar que supondría un atentado al ecosistema marino.
http://www.diariodemallorca.es/part-forana/2012/03/21/hoy-llega-primer-barco-nueva-arena-ampliar-playa-port/753788.html





Cañete estudia hacer pagar a las casas que se beneficien de su Ley de Costas

20 03 2012

Cañete estudia hacer pagar a las casas que se beneficien de su Ley de Costas
Planea un canon para las viviendas que vean alargada su concesión para ocupar el dominio público
RAFAEL MÉNDEZ Madrid 20 MAR 2012 – 00:08 CET
El Ministerio de Medio Ambiente estudia que las casas construidas sobre la playa que vean su concesión alargada con la reforma de la Ley de Costas paguen un pequeño canon anual en compensación por ocupar el dominio público. Actualmente, esas viviendas están exentas de ese canon porque solo pueden estar allí durante 30 años (ampliables a 60). Ese plazo empieza a caducar en 2018 y el ministro Miguel Arias Cañete estudia acercarlos a los 75 años de otras concesiones.
La Ley de Costas, de 1988, estableció un “singular” sistema de indemnización, según lo describió el Tribunal Constitucional. Las casas construidas legalmente sobre la primera línea (el dominio público marítimo-terrestre) pasaron a ser propiedad del Estado. Sin embargo sus dueños no recibieron una compensación económica sino una concesión durante 30 años —ampliables a 60— sin pagar canon alguno.
Así que esas concesiones comenzarán a caducar en 2018. Con la norma, miles de propiedades pasarían a ser públicas y podrían ser demolidas sin compensación. Para evitarlo, Cañete planea una reforma de la Ley de Costas que alargue las concesiones y, según declaró en su primera comparecencia en el Congreso, las equipare a las de la Ley de Aguas o la de las Aministraciones públicas. En esas leyes, las concesiones tienen un plazo de 75 años e incluyen el pago de canon.
Lo que se plantea el ministerio es que al alargar las concesiones, viviendas, hoteles, edificios y demás establecimientos sobre dominio público sí paguen un canon. Según el ministerio, hay “32.000 ocupaciones del dominio público marítimo-terrestre”.

“Más arbitrariedades”
Otra de las medidas que planea Medio Ambiente es facilitar la desafectación, el trámite para privatizar el dominio público, en casos de zonas degradadas. Eso ya está previsto en la ley, pero apenas se ha aplicado. La plataforma nacional de afectados por la Ley de Costas cree que esto “puede dar lugar a nuevas arbitrariedades”. “Es bastante probable que se desafecten las urbanizaciones grandes, puesto que las zonas más construidas son precisamente las más degradadas, lo que implica que un ciudadano tendrá más probabilidades de que le resuelvan el problema si pertenece a un grupo grande de afectados”, dice. Los afectados recuerdan que el PSOE comenzó a desafectar terrenos, como 1.000 viviendas y tres hoteles en Roses (Girona).
http://sociedad.elpais.com/sociedad/2012/03/19/actualidad/1332191421_728603.html





Cantabria. CEOE traslada a Delegación del Gobierno su “preocupación” por las empresas afectadas por la Ley de Costas

13 03 2012

CEOE traslada a Delegación del Gobierno su “preocupación” por las empresas afectadas por la Ley de Costas
En un encuentro entre Ruiz y Díaz Real en el que también abordaron cuestiones como la reforma laboral
SANTANDER, 13 (EUROPA PRESS)
El Delegado del Gobierno en Cantabria, Samuel Ruiz, y la presidenta de CEOE-CEPYME, Gema Díaz Real, han mantenido un encuentro en el que han abordado diferentes cuestiones, entre las que destacan la reforma laboral o la futura modificación de la Ley de Costas.
En el transcurso de la reunión, Díaz Real trasladó al delegado del Gobierno la “preocupación” de la patronal por la situación de las empresas con la actual Ley de Costas.
En este sentido, ha explicado que CEOE-Cepyme Cantabria participa en la Comisión de Desarrollo Sostenible y Medio Ambiente de CEOE-España, en cuya última reunión, que se celebró en Madrid a finales de febrero, se trató este asunto.
De hecho, como señala Díaz Real en una nota, se ha conformado un grupo específico en torno a la Ley de Costas, que trabaja en distintas propuestas de modificación de norma que serán planteadas al Gobierno.
Algunas de estas propuestas son el aumento del plazo de las concesiones de 30 a 75 años, tal y como recoge la Ley de Aguas, el respeto a los derechos inscritos en el Registro de la Propiedad antes de la entrada en vigor de la Ley de Costas y que se permita la realización de obras de mejora y acondicionamiento en el Dominio Público Marítimo Terrestre y en zonas de servidumbre.
CEOE propone, así mismo, la exclusión de salinas y terrenos ganados al mar, como en el caso de la acuicultura o, en su defecto, que se respeten las concesiones.
Por último, en opinión de la patronal, la actividad turística en Dominio Público Marítimo Terrestre debería recogerse a través de una Ley de Turismo específica, y no a través de la Ley de Costas.
Díaz Real explicó a Samuel Ruiz la “preocupación” por la situación en la que se encuentran numerosas empresas en Cantabria, cuyo futuro puede estar directamente ligado a la modificación de la citada ley.
Samuel Ruiz y Gema Díaz Real abordaron también la reforma laboral. En este sentido, la presidenta de CEOE trasladó al delegado la organización de una jornada de carácter práctico para desgranar los principales aspectos de la misma, y Ruiz aceptó su participación en la misma.
Finalmente, el delegado del Gobierno mostró a la presidenta de la Patronal su disposición a colaborar en aquellos asuntos que preocupan al empresariado cántabro y que tengan que ver con la Administración central en Cantabria.
http://ecodiario.eleconomista.es/espana/noticias/3816713/03/12/ceoe-traslada-a-delegacion-del-gobierno-su-preocupacion-por-las-empresas-afectadas-por-la-ley-de-costas.html





Arias Canete Reforma Ley de Costas 2012 (2012 03 06 )

6 03 2012